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Foto: Síntesis de Guerrero. |
Por: Miguel Ángel Mata Mata/Reportero
Acapulco, Gro., a 27 de septiembre del 2024 (SG). –
Y, entonces, llegaron ellos. Destruyeron los humedales. Levantaron casitas, que
vendieron a los pobres, quienes hoy se ahogan en el lecho de un pantano donde
antes, lirios y carrizos, moderaban la temperatura marina que impedía la
llegada de los huracanes.
Y, luego, se fueron ellos. Llenaron sus bolsillos
con pequeños pagos mensuales.
Aquí se quedaron los pobres. Llenan de agua de
laguna sus bonitas casitas. Cada doce meses. O cada año. El agua busca su
nivel, en las casas vendidas con hermosas promesas de un eterno hogar bajo las
estrellas, cerca del mar y frente a donde se hospedan los millonarios.
EL SEÑOR PALMA.
“Así de recio llovía en Acapulco, hace setenta
años, o más”, susurró Antero Palma.
Desde el Marqués, hasta el Plan de los Amates, se
inundaban los humedales. Se llenaban las lagunas de Tres Palos y la Laguna
Negra de Puerto Marqués. Hasta que se abría la Barra Vieja y bajaba el nivel de
las lagunas al mar.
--- “Íbamos a la pesca. Camarones de todos los
tamaños sacábamos”, nos dijo.
Sus tristes ojos, debajo del sombrero de palma,
dejaron escapar una lágrima.
--- “Hoy todo se inunda, como antes. Ya no hay
humedales. Hay mas tormentas. Hay casas en el lecho de los humedales. La gente
se ahoga”, reflexiona.
--- ¿Por qué no les dijeron que por aquí se inunda
cada año, cuando caen las tormentas?
¿Por qué?
EN LA DÉCADA DEL 1990
Y así, hasta la década de 1990. Llovía y llovía y
nada pasaba. Al otro día salía el sol y todo como si nada.
En el año 1990, ir a la Barra Vieja, o al
aeropuerto Internacional Benito Juárez, del Plan de los Amates, era el
equivalente a una excursión prohibida en los meses de septiembre y octubre,
porque la temporada de lluvias inundaba todo, inclusive la angosta carretera.
¿Por qué se inundaba esa zona? Porque esa región,
cuyo uso de suelo fue agrícola hasta 1992, se asentaba en el lecho de la Laguna
de Tres Palos que, cada año, recuperaba terreno y la llenaba de agua.
Tal y como sucedió en el año 1986, cuando el
presidente municipal, Alfonso Argudín Alcaraz, ante la intensidad de las
lluvias y la inundación de los pueblos agrícolas, recurrió a la apertura de una
delgada franja entre el mar y la Laguna de Tres Palos; y desazolvar los canales
meándricos de Puerto Marqués, para que el agua desfogara al mar.
El almirante lo consiguió y la inundación de una
extensa zona de huertas, manglares y carrizos desfogó millones de litros de
agua al océano Pacífico. Adiós inundación en terrenos, ocupados, en aquel
entonces, por campesinos y ganaderos y hoy, por miles de casas vendidas a
precios de interés social. Es decir, a los pobres.
Fue hasta el año 1992, cuando el ayuntamiento de
Acapulco autorizó el cambio de uso de suelo para convertirlo de agrícola a uso
habitacional de nivel medio bajo, es decir, de interés social.
La solicitud para el cambio del uso el suelo la
hizo la empresa Geo, propiedad del panista Miguel Gómez Mont.
¿QUIÉN FUE MIGUEL GÓMEZ MONT?
Fue miembro de una conocida familia de políticos y
abogados mexicanos, ligados al Partido Acción Nacional.
Su actividad profesional estuvo enfocada industria
de la vivienda como desarrollador inmobiliario, fundador y presidente de
organismos empresariales, fue presidente de la Asociación Nacional de
Promotores Industriales de Vivienda, A.C. del Valle de México y presidente
nacional de la Federación Nacional de Promotores Industriales de Vivienda.
Fue miembro del Consejo Coordinador Empresarial
(CCE) y ocupó un puesto como consejero de la Comisión Ejecutiva del Consejo
Empresarial para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda (CEDIV).
Asimismo, fue fundador y vicepresidente ejecutivo
de Corporación GEO.
El 29 de noviembre de 2021 fue comunicado su
fallecimiento en la Ciudad de México.
LA CONSTRUCCIÓN DE CASAS EN LOS HUMEDALES
En el año 1992, Geo Carabalí, irrumpió en Acapulco.
“Por instrucciones superiores”, el presidente
municipal de entonces, René Juárez Cisneros, firmó los primeros documentos
donde, el cabildo de Acapulco, autorizó el cambio de uso de suelo en la zona de
humedales.
No escucharon a los campesinos, a quienes
compraron, a precio de centavos, cada metro cuadrado, cuando ellos les
recomendaron no destruir los carrizos, manglares ni las palmas “pues gracias a
ellos hay menos tormentas en Acapulco”.
Geo construyó miles de casas de dos recámaras de no
más de tres por cuatro metros. Una salita-comedor, un baño y una cocina. Y un
pequeño espacio para un automóvil. Todo en un espacio no mayor a los cincuenta
metros cuadrados.
Geo se llenó los bolsillos con las reformas a la
ley de INFONAVIT y FOVISSSTE que, de constructor de casas para trabajadores, se
convirtió en un instituto que concedió créditos fáciles, y a largo plazo, para
que trabajadores comprasen la casa de su gusto.
Y las de Geo cuadraban en gusto y precio.
LAS CONSTRUCTORAS
La primera etapa de la Unidad Habitacional, Luis
Donaldo Colosio, fue construida encima de un relleno de poco mas de un metro,
sobre el lecho de la laguna y de los humedales.
Pasaron tormentas y todo se inundó, menos la unidad
construida por Geo Carabalí. Todo parecía en orden.
Hasta los dos trienios de los presidentes
municipales, Rogelio de la O y Juan Salgado Tenorio.
“Por instrucciones superiores”, esos presidentes
municipales se vieron obligados a firmar el cambio de uso de suelo a otras
extensiones de tierra agrícola, contiguas al fraccionamiento Luis Donaldo
Colosio.
Las empresas ARA y HOMEX compraron, a precio de
centavos el metro cuadrado, en el polígono comprendido entre El Cayaco, Tres
Palos, La Poza, Puerto Marqués y Llano Largo. Todas esas zonas son y han sido
inundables.
Se dio la explosión de unidades habitacionales en
la región. Con una diferencia a la de casas Geo. La codicia de los nuevos
desarrolladores, los llevó a no rellenar, sobre el lecho de la laguna, en donde
levantaron fraccionamientos con miles de casas de interés social.
LA DIFERENCIA ENTRE RELLENO Y RELLENO
Arquitectos que participaron en la construcción de
aquellos fraccionamientos de interés social, han calificado como exceso de
codicia de las empresas ARA y HOMEX, las que, para obtener mayores ganancias,
rellenaron el lecho de la laguna con tan solo treinta centímetros.
Argumentaron, las empresas constructoras, la
introducción de una malla maravillosa que les permitía compactar el terreno de
la laguna en tan solo treinta centímetros, lo que GEO hizo en poco mas de un
metro.
--- “Sacrificaron el nivel por la compactación; por
eso las casas que construyó Geo no se inundan y las otras quedan hasta con
hasta dos metros de agua arriba”, explicaron.
CASAS HOMEX
En sus anuncios, en redes, se lee:
“Homex, S.A. de C.V., una de las desarrolladoras de
vivienda líderes en México, que destaca también por su gran diversificación
geográfica, ya que está presente en 22 estados y 38 ciudades de la República
Mexicana una de ellas en Acapulco”
Y promueve sus viviendas, por ejemplo, como sigue:
“Casas Homex, Acapulco. Aplícate con tu depa a 10
minutos de la playa”. “DESARROLLO PUNTA DORADA II. Departamentos en Acapulco, 2
Recamaras, alberca, áreas verdes, kids zone, palapa, acceso controlado con
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el tuyo e invertir en tu patrimonio!! Bienvenidos créditos fovissste
PLAZA PATIO
La Plaza Patio, donde Homex ofrece estas
maravillas, construida por el rumbo de El Cayaco, es la referencia para la
venta de este tipo de casas. El reciente huracán, John, inundó hasta en dos
metros todas las casas construidas en su entorno.
GRUPO ARA
INMOBILIARIAS EN GUERRERO
“Decídete a vivir en uno de nuestros
fraccionamientos en Acapulco y disfruta de su clima, la calidez de su gente, la
comida y sus playas.
Si siempre has soñado con tener un espacio propio
para vivir o descansar en Acapulco, nuestros desarrollos en Guerrero de Casas
ARA te está esperando”, es el anuncio del grupo inmobiliario ARA.
Y ofrece casas y condominios en la zona de Barra
Vieja, muy cerca de la playa.
Lo que no dice el anuncio de ARA es que esa región
es inundable y que, ante la llegada de fenómenos naturales, como los huracanes
que se precipitan cada año, entre septiembre y octubre, la zona es inundable y
susceptible a los fuertes vientos.
¿QUÉ SE PUEDE HACER?
Nada.
Las desarrolladoras de vivienda cumplen con el
reglamento aprobado por los cabildos de Acapulco desde el año 1992 y que, a la
fecha, todos los alcaldes aplican, pues nadie se ha atrevido a modificar, o
cancelar, lo que sería lo correcto.
La actual presidente municipal, con el respaldo de
la gobernadora, podrían modificar otra vez el uso de suelo y detener la
irracional y codiciosa construcción de nuevos fraccionamientos en una zona que
se inunda hoy, y lo hará dentro de un año, y el que sigue, y el otro, y así.
Los gobiernos locales tienen el argumento para
detener la codicia que cada año nos pone tristes. El gobierno federal ha
modificado la ley y ha dejado en manos de los gobiernos locales el manejo de
los desastres naturales.
¿Cuánto le está costando al gobierno estatal?
¿Cuánto al ayuntamiento de Acapulco?
¿Cuánto cuesta atender los desastres?
¿Hasta cuándo pagarán los gobiernos locales los
desastres mientras los desarrolladores se van con los bolsillos llenos?
LOS HURACANES
Es falso que los huracanes Otis y John sean los
primeros que han causado destrozos en México.
El argumento del cambio climático no es sino
retórica para justificar que los responsables de permitir las construcciones de
casas en zonas inundables sean cómplices de cualquier poco ético desarrollador.
Desde 1992, todos los alcaldes han colocado como
responsables de las dependencias de obras públicas a sus amigos,
preferentemente contratistas con excelentes relaciones con las constructoras y
desarrolladores de vivienda.
Debiera ser lo contrario.
¿Por qué ponen ahí a contratistas?
¿CUÁNTOS HURACANES HAN PASADO POR GUERRERO?
El primero, y aun sin que se le impusiese nombre,
fue registrado en 1957. Fue categoría cinco e impactó en la región de la Costa
Grande.
Para el periodo de 1970 a 2011, el estado de
Guerrero ha sufrido el impacto directo de por lo menos 24 ciclones tropicales,
destacando los años 1974 y 1996 cuando se presentaron tres ciclones en cada
temporada (CONAGUA, 2012).
El huracán Paulina se presentó del 6 al 10 de
octubre de 1997, afectando las costas de los estados de Chiapas, Guerrero y
Oaxaca.
¿Cuántos huracanes categoría 5 ha habido en
Acapulco, Guerrero?
Los huracanes categoría 5 no son tan comunes, pero
ocurren ...
En el Pacífico han sido dos: Patricia en 2015. En
octubre de 2023, Otis, que impactó el puerto de Acapulco.
Y, recientemente, John, que inundó 60 municipios de
la entidad.
Y LLOVÍA Y LLOVÍA
Ingrid y Manuel fueron dos fenómenos que afectaron
las costas de los océanos Pacífico y el Golfo de México, al mismo tiempo.
Esas tormentas sucedieron e inundaron Guerrero
mientras el gobernador de aquel entonces, Ángel Aguirre, bebía y bebía en una
noche de fiestas patrias, rodeado de la nomeklatura política de PRI, PAN y PRD.
--- ¡Viva México!, departían.
LAS INSTRUCCIONES SUPERIORES
Cuenta el acapulqueño nato, Javier Morlet Macho,
una anécdota de su padre, Ricardo Morlet Sutter, quien fue alcalde de Acapulco
entre 1963 y 1965.
--- “Mi padre ordenó la clausura del hotel
Presidente, por ser el primer hotel que se construía sobre la playa”, dijo.
Eso no se podría permitir en aquel Acapulco.
Ninguna construcción en la playa. Lo que siempre ha sido lo correcto.
--- “Ni bien colocaban los sellos de clausura a la
construcción que violaba el reglamento de construcción municipal, cuando mi
padre, relata Javier, recibió una llamada”.
Era el mismísimo presidente de la República que le
habló, con calma, pero firme, a Don Ricardo Morlet Sutter:
--- “Usted que clausura la construcción y mañana,
usted y su cabildo, estarán en la calle”.
Ya sabemos lo que le ha pasado a la franja de playa
de Acapulco, desde entonces.
Hasta el nombre de ese dador de órdenes superiores
le impusimos a la avenida principal.
PARADOJA
Casas Geo levantó un monumento, erigido a la
memoria de Luis Donaldo Colosio, en el centro de la única zona de los
humedales, hoy convertidos en fraccionamientos, a la que no le llega el nivel
de las lluvias.
Se ve, al monumento de Colosio, caminar sobre una
pirámide. El paso que da va al vacío.
Así, quienes compraron, ahí, una ilusión que
llevará al vacío sus anhelos y patrimonio.
¡Qué bonito homenaje!
¿CONCIENCIA?
Algún anónimo ha posteado en las redes:
¿Tendrán la conciencia tranquila aquellos que
permitieron la construcción de viviendas en los humedales y que ahora son
motivo de tragedias y llantos por las inundaciones constantes?
¿Acaso podrán dormir tranquilos y disfrutar sin
cargos de conciencia el dinero que recibieron de esas grandes empresas
constructoras de casas de interés social e interés medio para permitirles
construir viviendas en los estuarios, que son áreas de alto riesgo de
inundación?
¿En dónde quedó el dinero que aportó el gobierno
federal para encauzar los ríos que en esa zona confluyen provocando meandros
por la escasa pendiente del terreno y que nos han acarreado muchos problemas
desde Paulina?
Mientras los acapulqueños y las personas de fuera
que compraron alguna propiedad en esa zona sufren, los responsables gozan del
dinero recibido.
Si, hay muchas preguntas sin respuesta de esos
presidentes municipales, secretarios de obras públicas, ingenieros y
arquitectos con calidad de DRO que firmaron las solicitudes de licencia para
construir en terrenos en riesgo de inundación y claro de las mismas empresas
constructoras.
Unos por promover su negocio, otros por solicitar y
avalar la petición y otros por permitir y otorgarles las licencias de
construcción...¡Todos son responsables!
Si, lo sabían. Sabían que según el Plan Director
Urbano de la Zona Metropolitana, esa zona estaba indicada como zona inundable,
¡Pues les valió madres y modificaron el Plan Director Urbano.
Y LLOVERÁ OTRA VEZ
La temporada de huracanes en México da inicio en
Mayo y concluye en Noviembre.
En Acapulco sabemos que son los meses de septiembre
y octubre cuando los fenómenos impactan.
¿Debemos prepararnos para rescatar a los
damnificados de esas zonas de humedales dentro de doce meses?
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